不動産の譲渡所得を申告したけど予定納税が必要になるの？

去年、不動産を売って確定申告をしたら所得税が50万円生じて、納税しました。
前年の申告納税額が15万円以上の人は「予定納税」というのが発生すると聞いたのですが、納税の必要がありますか？

予定納税とは、経常的に発生する所得を基に5月15日時点で仮計算した納税額（予定納税基準額）が15万円以上になる人が、その年の税額の一部を前払いする制度です。
対象となる所得は、事業や不動産など経常的なもので、譲渡所得などの臨時的な所得は含まれません。
不動産の売却で大きな利益が生じたとしても、他の経常的な所得が一定額以上でなければ、予定納税の必要はありません。

相模原市の税理士　冨岡弘文税理士事務所